1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
41.9万円/㎡
前年比-8.1%
川口市
49.6万円/㎡
前年比-3.5%
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スカイコート西川口
埼玉県川口市西川口四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
749万円
49.9万円/㎡
608
702
796
889
AI査定結果
推定相場価格
749万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
702万円〜796万円
46.8万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年5月30日
スカイコート西川口
750万円（50.0万円/㎡）/ 2階 / 15㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 750万円 | 50.0万円 | 2階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2026/05/01 | 700万円 | 46.7万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/13 | 750万円 | 50.0万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/04/11 | 730万円 | 48.7万円 | 4階 | 15㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/20 | 730万円 | 48.7万円 | 1階 | 15㎡ | 1K | 北 |
| 2026/03/16 | 800万円 | 53.3万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/02 | 750万円 | 50.0万円 | 2階 | 15㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/23 | 730万円 | 48.7万円 | 1階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2026/02/19 | 780万円 | 52.0万円 | 1階 | 15㎡ | 1K | 北 |
| 2026/02/13 | 780万円 | 52.0万円 | 1階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2025/09/19 | 750万円 | 50.0万円 | 1階 | 15㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/23 | 840万円 | 56.0万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/14 | 890万円 | 59.3万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/05 | 540万円 | 36.0万円 | 4階 | 15㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/21 | 760万円 | 50.7万円 | 1階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2024/12/02 | 765万円 | 51.0万円 | 1階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2024/11/12 | 730万円 | 45.1万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/19 | 820万円 | 54.7万円 | 1階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2024/09/09 | 950万円 | 63.3万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2024/07/19 | 980万円 | 65.3万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2024/06/13 | 630万円 | 42.0万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/12 | 690万円 | 46.0万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/07 | 730万円 | 48.7万円 | 3階 | 15㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/04 | 750万円 | 50.0万円 | 3階 | 15㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/19 | 550万円 | 36.7万円 | 3階 | 15㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/19 | 800万円 | 53.3万円 | 3階 | 15㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/16 | 598万円 | 45.2万円 | 4階 | 13.22㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/29 | 700万円 | 46.7万円 | 3階 | 15㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/07 | 850万円 | 56.7万円 | 3階 | 15㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/04 | 700万円 | 46.7万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2023/10/24 | 850万円 | 56.7万円 | 1階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2023/09/24 | 670万円 | 44.7万円 | 1階 | 15㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/15 | 680万円 | 45.3万円 | 1階 | 15㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 690万円 | 46.0万円 | 1階 | 15㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/27 | 750万円 | 50.0万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | スカイコート西川口 川口市西川口四丁目 | 西川口駅11分 | 750万円 | 50.0万円 | 15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 108戸 | RC |
| 2026/05/03 | ホーユウコンフォルト西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 980万円 | 54.4万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 81戸 | SRC |
| 2026/04/19 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 630万円 | 39.5万円 | 15.93㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/21 | スカイコート西川口第5 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 850万円 | 48.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2026/05/07 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 850万円 | 50.1万円 | 16.96㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 840万円 | 49.8万円 | 16.87㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/10 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 900万円 | 59.4万円 | 15.15㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%下落、川口市では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は川口市の平均と比較して0.8%割高です。